Soms is opknappen niet genoeg. De indeling klopt niet meer, de installaties zijn verouderd en de afwerking is versleten. Dan ligt een totaalrenovatie voor de hand. Daarbij gaat de woning vaak terug naar de kern en wordt alles opnieuw opgebouwd. Dat is een grote stap. Tegelijk biedt het een unieke kans: u kunt alles in één keer goed doen. Bij een totaalrenovatie is het interieur geen sluitstuk, maar het vertrekpunt. In dit artikel leest u waarom, en hoe wij zo’n project aanpakken.
Wat is een totaalrenovatie?
Bij een totaalrenovatie pakt u de hele woning aan. Dat gaat verder dan een nieuwe keuken of badkamer. Vaak verandert de indeling, worden installaties vernieuwd en krijgen vloeren, wanden en plafonds een nieuwe afwerking. Soms komt daar isolatie of een uitbouw bij. Ten slotte volgt de inrichting.
Een totaalrenovatie met nieuw interieur zien we vaak bij een net gekochte oudere woning. Ook bij een woning waar mensen al lang wonen, maar die niet meer past bij hun leven, komt het voor. Denk aan een jaren dertig woning in Breda of een boerderij buiten Oosterhout. Ook een herenhuis in een Brabantse binnenstad is een goed voorbeeld.
Waarom begint een totaalrenovatie met het interieur?
Veel mensen beginnen bij de aannemer. Ze laten de woning strippen en denken later na over de inrichting. Toch is dat vaak de verkeerde volgorde. Het interieur bepaalt namelijk waar leidingen, lichtpunten, stopcontacten en afvoeren komen. Bovendien bepaalt het welke wanden blijven en welke verdwijnen.
Als het interieurontwerp er pas laat is, moet de aannemer gokken. Dan komen stopcontacten op standaardplekken en zitten lichtpunten midden in de kamer. Achteraf blijkt dat ze net verkeerd zitten. Daardoor volgt er breekwerk of moet u compromissen sluiten. Met een ontwerp vooraf voorkomt u dat. Daarom zeggen we: bij een totaalrenovatie is het interieur het vertrekpunt.
Onze aanpak bij een totaalrenovatie van het interieur
1. Kennismaking en opname
We beginnen met een vrijblijvend en kosteloos eerste gesprek. Daarna bezoeken we de woning. We bekijken de staat, de mogelijkheden en de beperkingen. Bovendien luisteren we naar hoe u wilt wonen. Wat mist u nu? Wat moet absoluut blijven?
2. Programma van eisen en budget
Vervolgens leggen we uw wensen vast in een programma van eisen. Daarnaast bespreken we het budget. Bij een totaalrenovatie is een buffer voor onvoorziene zaken extra belangrijk. Zeker in oudere woningen kom je tijdens de sloop vaak verrassingen tegen.
3. Indeling en concept
Daarna werken we de nieuwe indeling uit. Waar komt de keuken? Hoe lopen de routes door het huis? Waar valt het daglicht? Tegelijk maken we een concept voor de sfeer, de materialen en de kleuren.
4. Ontwerp in 3D
Vervolgens werken we het ontwerp uit in 3D. U ziet renders van elke ruimte en kunt met een VR-walkthrough virtueel door uw nieuwe woning lopen. Zo kunt u keuzes maken voordat er iets wordt gesloopt. Lees meer over 3D-interieurdesign.
5. Technische uitwerking
Na uw akkoord maken we technische tekeningen. Denk aan wandaanzichten, maatwerkdetails en een tekening voor elektra en verlichting. Daarnaast stellen we een materialenlijst en een kleurenschema op. Met dat pakket kunnen aannemers en installateurs een goede offerte maken.
6. Uitvoering
Tijdens de uitvoering werken we samen met aannemers en installateurs uit ons netwerk, of met uw eigen aannemer. Wij zijn betrokken om de kwaliteit te bewaken. Bovendien bespreken we wijzigingen en tegenvallers altijd eerst met u.
7. Maatwerk, inrichting en oplevering
Na de bouwkundige fase volgen het maatwerk uit onze eigen werkplaats, de verlichting en de inrichting. Ten slotte leveren we samen met u op.
De juiste volgorde bij een totaalrenovatie van het interieur
Een totaalrenovatie bestaat uit veel stappen die op elkaar aansluiten. Een vaste volgorde helpt om fouten te voorkomen. Globaal ziet die er zo uit:
- Ontwerp en technische uitwerking.
- Sloop en strippen van de woning.
- Constructieve aanpassingen en eventueel isolatie.
- Installaties: elektra, water, afvoer, verwarming en ventilatie.
- Wanden, plafonds en dekvloeren.
- Afwerkvloer, stucwerk en schilderwerk.
- Keuken, badkamer en maatwerk.
- Verlichting en inrichting.
In de praktijk lopen stappen soms door elkaar. Toch helpt dit overzicht om te zien waarom vroege keuzes zo belangrijk zijn. Want alles wat in stap 4 verdwijnt achter de wand, moet in stap 1 al bekend zijn.
Karakter behouden bij een totaalrenovatie
Oudere woningen hebben vaak details die het waard zijn om te bewaren. Denk aan houten balken, een oude trap, glas-in-lood of een karakteristieke schouw. Bij een totaalrenovatie van het interieur is de verleiding groot om alles weg te halen. Toch geven juist die details een woning ziel. Daarom kijken we eerst wat er is. Wat kan blijven? Wat kan worden hersteld? En wat past niet meer?
Vervolgens combineren we het oude met het nieuwe. Een moderne keuken onder oude balken, of strak maatwerk naast een klassieke schouw, kan prachtig werken. Bovendien zorgt dat contrast voor een interieur dat niet uit een catalogus komt. Zo krijgt de woning een eigen verhaal.
Comfort en duurzaamheid meenemen
Een totaalrenovatie is ook het moment om aan comfort te werken. Als de woning toch al open ligt, is het logisch om isolatie, ventilatie en verwarming mee te nemen. Daarnaast heeft dat gevolgen voor het interieur. Vloerverwarming beïnvloedt bijvoorbeeld de keuze voor de vloer. Een ventilatiesysteem vraagt om ruimte voor kanalen. Bovendien bepaalt de plek van radiatoren of convectorputten waar meubels kunnen staan. Door die keuzes samen te maken, ontstaat een totaalrenovatie waarin interieur en techniek elkaar versterken. Voor het bouwkundige en installatietechnische advies werken we samen met de juiste vakmensen.
Wat wij van u vragen bij een totaalrenovatie
Een totaalrenovatie van het interieur is een groot traject. Daarom vragen we ook iets van u:
- Een realistisch budget met buffer. Zeker bij oudere woningen.
- Tijdige keuzes. Veel beslissingen moeten vallen vóór de sloop begint.
- Eén aanspreekpunt. Zodat beslissingen niet blijven hangen.
- Informatie over de woning. Bouwtekeningen, eerdere verbouwingen en bekende gebreken.
- Geduld en flexibiliteit. Tijdens de sloop kunnen verrassingen opduiken.
- Duidelijkheid over wonen tijdens de renovatie. Blijft u in huis of zoekt u tijdelijk iets anders?
Wat u van ons terugkrijgt
Daar staat een compleet traject tegenover. U krijgt:
- een nieuwe indeling die past bij hoe u wilt wonen;
- een ontwerp in 3D met renders en een VR-walkthrough;
- technische tekeningen, een materialenlijst en een kleurenschema;
- maatwerk uit onze eigen werkplaats;
- een transparante offerte en een realistische planning;
- betrokkenheid tijdens de uitvoering en één aanspreekpunt.
Valkuilen bij een totaalrenovatie
Bij een totaalrenovatie van het interieur zien we een aantal valkuilen vaak terugkomen. Allereerst beginnen mensen te snel met slopen. Ze willen vooruit, maar zonder ontwerp ontstaan later dure aanpassingen. Daarnaast wordt het budget vaak alleen voor de bouw bepaald. Inrichting, verlichting en maatwerk komen er later bij en dan is het geld op. Bovendien onderschatten mensen hoeveel keuzes ze moeten maken. Ten slotte gaat het mis als er geen buffer is. Een rotte balk of een oude leiding kan zo een flinke kostenpost worden.
Een voorbeeld: een woning terug naar de kern
Stel, u koopt een jaren zeventig woning in Oosterhout. De indeling is gesloten, de keuken is klein en de installaties zijn verouderd. U wilt een open woonkeuken, meer licht en een rustige uitstraling.
Eerst bekijken we welke wanden kunnen verdwijnen en waar de nieuwe keuken het beste past. Vervolgens werken we een lichtplan uit, zodat leidingen op de juiste plek komen. Daarnaast ontwerpen we een kastenwand die opbergruimte en rust brengt. In 3D ziet u vooraf hoe de nieuwe ruimte voelt. Daarna starten aannemer en installateur met een compleet pakket tekeningen. Ten slotte volgen keuken, maatwerk en inrichting. Het resultaat is een woning die in één keer klopt.
Veelgestelde vragen over een totaalrenovatie
Hoe lang duurt een totaalrenovatie?
Dat hangt sterk af van de omvang en de staat van de woning. Volgens onze ervaring duurt een complete renovatie enkele maanden. In de ontwerpfase krijgt u een realistische planning voor uw situatie.
Wat kost een totaalrenovatie met interieurontwerp?
Daar is geen vast bedrag voor te noemen. De kosten hangen af van de grootte en staat van de woning, de gewenste afwerking en de hoeveelheid maatwerk. Na het ontwerp ontvangt u een transparante offerte. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent, inclusief de keuzes die het budget het meest beïnvloeden.
Is een vergunning nodig?
Dat hangt af van de werkzaamheden. Bij constructieve aanpassingen of een uitbouw is vaak een vergunning nodig. Waar nodig begeleiden we u in het vergunningstraject.
Kan ik in huis blijven wonen?
Bij een totaalrenovatie is dat meestal lastig. Stof, lawaai en het ontbreken van keuken of badkamer maken het zwaar. Daarom kiezen veel mensen voor tijdelijk elders wonen.
Tot slot
Een totaalrenovatie van het interieur is de kans om uw woning in één keer goed te maken. Begin daarom met het ontwerp, niet met de sloop. Zo komen leidingen, lichtpunten en maatwerk op de juiste plek. Wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering, met maatwerk uit onze eigen werkplaats. Bekijk onze projecten, lees meer over ons maatwerk interieur of neem contact op.